有「全台最貴的停車場」之稱的信義區D3土地，開發在即，今日(24日)北市都委會召開第780次會議，審議通過元利建設自提修訂增額容積，由基準容積的1.5倍，在加計都市更新容積獎勵後提升為2倍，主要是參酌大眾運輸導向發展（TOD）策略，未來將引進國際飯店進駐，有利於提高商業發展強度。

信義區D3基地位於信義路上，正對101大樓南側，為信義路、松智路與松勤街所圍街廓之西半部，鄰近捷運淡水信義線101/世貿站，面積 5,133 平方公尺，皆為私有土地，土地使用分區為特定業務區，是信義計畫地區內少數未開發之大面積土地。

目前該基地法定容積率為268%，元利建設先前已取得綜合設計獎勵(18.96%)及容積移轉(30.66%)，並已於102年4月25日取得建造執照，原擬作為集合住宅、一般事務所及餐飲業使用，但因為尚未興建，現在為了與四季酒店合作，有意重新規畫作為國際級飯店、會議空間以及支援性餐飲與商業設施使用。

在北市審議通過該地增額容積，容積率上限為536%，元利建設也表明增訂的增額容積並非獎勵，而是要以價金取得，將挹注市政建設財源。