等了22年！新北住都中心安民心 新莊海砂屋終於重建
新莊公園一路的海砂屋社區，歷經漫長22年的整合，近期因為新北住都中心以行政法人角色介入協助，化解住戶疑慮，使得該社區2個月內迅速整合達到8成同意門檻，預計11月拆除，115年3月完工，這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案。15日，也完成與負責此案的禾蓮開發簽約。
該案位於新莊區公園一路，基地範圍包括忠孝段、立言段等總計15筆土地、91位住戶，面積約995.7坪。早在民國88年即有住戶發現自家社區為海砂屋，其間陸續有多家建商洽談合建，均無法順利整合至都更重建的同意門檻。
2015年，由禾蓮開發介入整合，改以全案管理顧問的方式協助社區辦理更新，由傳統合建轉為權利變換，在2個月內整合達到8成同意門檻。
新莊公園一路的海砂屋社區，建物多處樓板混凝土剝落、鋼筋裸露，於近期完成整合達8成門檻。(圖/新北住都中心提供)
禾蓮開發與新北住都中心簽約合作，共同整合新莊海砂屋一案。(圖/新北住都中心提供)目前該案依照禾蓮開發規畫，預計於今年11月先行拆除，明年3月動工，115年3月完工交屋，建築設計方面將耐震係數提高至0.26g，可耐六級地震，加強結構安全；各層樓版加厚至18cm，有效阻絕上下樓層噪音傳遞，並規畫電動車充電樁，未來預計取得銀級綠建築標章，打造兼具環保與安全的新大樓。
新莊海砂屋社區重建後的建物，將取得銀級綠建築標章。(圖/新北住都中心提供)
